День оценщика

Описание

Очень бы хотелось многого. Например, чтобы оценщик, получивший свой профессиональный праздник лишь в 1965 году, не просто заглянул под капот моей машины или пробежался по ступеням продаваемого особняка и тут же назвал вырисованную в небе облаками цену. А поразмышлял, подумал, проверил, сто раз перестраховался. Мы же не торопимся. Подождем. Не нас же дурить, что запрос на деятельность оценщиков в России появился лишь в 1991 году. А потом пошли указания, приказы, распоряжения, инструкции. И взятки…

А давайте задумаемся. Неужто и впрямь оценка недвижимости родилась на финише прошлого века? Впервые в истории России государственный совет Российской империи подготовил акт оценки недвижимого имущества. И одновременно нормативный правовой акт, именуемый Государственный стандарт оценки – то есть некий прообраз ныне существующих Федеральных стандартов оценки. Впервые в истории этот документ детально описывал процедуру и методы оценки.

Все так. За некоторым исключением. С момента подписания первого документа, нацеленного по указу царя на удержание большего процента в пользу казны, минуло полторы сотни лет. Сменилось два общественных строя. Почему же подход к оценке остался прежним? Почему досконально не изучаются все документы минувшей эпохи? Почему мы топчемся все на одном, выгодном нынешним дельцам, месте?

А сейчас? Я не продаю, не меняю и не покупаю. Но меня все же интересует вопрос сегодняшнего дня: еще с конца 2000 годов оценщиков в России не хватает. Вообще не хватает, не говоря уже о хороших. Между тем главная деятельность оценщиков связывается с проведением анализа активов. Таким образом определяют, сколько стоит в настоящее время поддержание активов, и какую прибыль они могут принести своему владельцу в будущем. Есть оценщики, готовые ответить на этот вопрос? Увы…
Копайтесь в истории, господа!